藤沢ニューライフ3号棟

  • 神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分

  • 1980年築 / 5階建 / 110戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より19.5%割安

販価
1,980万円
30.2万円/㎡
相場
2,460万円
37.5万円/㎡
1,475
2,131
2,788
3,444
AI査定結果
推定相場価格
2,460万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,788万円
32.5万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤沢ニューライフ3号棟
1,980万円（30.2万円/㎡）/ 2階 / 65.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,980万円30.2万円2階 65.52㎡ 3LDK南
2025/10/202,180万円33.3万円2階 65.52㎡ 3LDK南
2025/08/102,280万円34.8万円2階 65.52㎡ 3LDK南
2024/11/083,280万円50.1万円1階 65.52㎡ 2LDK南
2024/10/241,480万円22.6万円1階 65.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
藤沢ニューライフ3号棟
藤沢市辻堂西海岸一丁目
辻堂駅22分 1,980万円30.2万円65.52㎡3LDK2階 / 5階建 南1980年110戸RC
2025/10/17藤沢スカイハイツ
藤沢市白旗一丁目
藤沢本町駅8分 2,780万円35.5万円78.3㎡2LDK9階 / 9階建 南東1984年159戸SRC
2024/05/11恒陽藤沢マンション
藤沢市片瀬
藤沢駅14分 2,180万円31.1万円70.17㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年120戸RC
2024/04/27恒陽藤沢マンションA棟
藤沢市片瀬
藤沢駅14分 2,480万円35.3万円70.17㎡3LDK1階 / 5階建 南1977年120戸RC
2024/03/18コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅9分 2,680万円33.0万円81.29㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年69戸RC
2025/04/08コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 2,780万円34.2万円81.29㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、藤沢市では58.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は藤沢市の平均と比較して51%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
藤沢市
61.6万円/㎡
前年比+58.9%

マンション概要

マンション名藤沢ニューライフ3号棟
所在地神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩22分
築年月1980年
階数5階建
総戸数110戸
建物構造RC
土地権利所有権

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