1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.0%
藤沢市
46.2万円/㎡
前年比-5.2%
藤沢ニューライフ3号棟
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩22分
1980年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 65.52㎡の場合
相場
3,242万円
49.5万円/㎡
1,944
2,809
3,675
4,540
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,809万円〜3,675万円
42.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢ニューライフ3号棟
3,280万円（50.1万円/㎡）/ 1階 / 65.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 3,280万円 | 50.1万円 | 1階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 藤沢ニューライフ3号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/18 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,898万円 | 38.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.7㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/27 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅16分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 1L・DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/02 | 藤沢太平台ハイツ2号棟 藤沢市辻堂太平台二丁目 | 本鵠沼駅17分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤沢キャッスル 藤沢市藤沢 | 藤沢駅8分 | 2,799万円 | 44.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/11 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | タウンシップ鵠沼 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅8分 | 1,980万円 | 37.7万円 | 52.51㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/25 | 藤が岡ハウス 藤沢市藤が岡二丁目 | 藤沢駅15分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/25 | クレスト藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅4分 | 3,580万円 | 57.6万円 | 62.15㎡ | 2SDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/02 | ロイヤルハイツ藤沢 藤沢市南藤沢 | 藤沢駅6分 | 2,180万円 | 43.3万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東海鵠沼マンション 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 3,080万円 | 61.4万円 | 50.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/29 | ルックハイツ江の島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅4分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 湘南グリーンハイツ2号棟 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅8分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.19㎡ | 1LD・K+納戸× | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、藤沢市では5.2%下落しています。
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